項目名稱(chēng):福建莆田市高速路出口周邊地段城市設計
Urban Design Of The Lots Around The Shenhai Freeway Exit,Putian
編制時(shí)間:2012年
項目規模:229公頃
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規劃背景:
區域發(fā)展的優(yōu)越機遇、重大基礎設施的支撐,加速區域經(jīng)濟一體化的加深,促進(jìn)莆田制定向海發(fā)展的空間戰略選擇。在宏觀(guān)戰略發(fā)展指引下,莆田市主城區城市空間格局正依托城廂區、涵江區大舉往南向荔城區發(fā)展。尤其是隨著(zhù)福廈高速鐵路的建成通車(chē),沿線(xiàn)的空間整合與開(kāi)發(fā)工作也相繼展開(kāi)。規劃區也將成為完善構建荔城區這一中心城區的重要組成部分。
技術(shù)思路:
規劃結合城市發(fā)展背景、現狀概況以及相關(guān)規劃要求,首先明確規劃區所承載的戰略使命,再通過(guò)產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求、空間景觀(guān)特色營(yíng)造等研究,提出規劃區功能定位、空間布局、功能結構、土地利用、道路交通等方案。
規劃內容:
1、定位——“創(chuàng )意水鄉、休閑綠城”
建設集自然、藝術(shù)、人居、旅游、商務(wù)于一體,演繹親水人文、創(chuàng )意休閑的新生活,打造具有國際品質(zhì)的“創(chuàng )意水鄉、休閑綠城”。
2、規劃布局——“雙軸四片區”
雙軸:依托東郊河等主要河流水系構建規劃區的公共服務(wù)發(fā)展水軸,規劃沿著(zhù)水軸兩側布局親水綠地、休閑商業(yè)、文化等公共設施,形成主要的開(kāi)敞服務(wù)空間。
四片區:
1)國際創(chuàng )意社區:打造為中小企業(yè)和自由藝術(shù)工作者服務(wù)的平臺,集企業(yè)會(huì )館區和創(chuàng )意生活區于一體,依托優(yōu)越的生態(tài)基底建設高品質(zhì)的創(chuàng )作環(huán)境,創(chuàng )建具有國際品質(zhì)的創(chuàng )意SOHO社區;
2)創(chuàng )意休閑服務(wù)區:為國際創(chuàng )意社區構筑的休閑服務(wù)區,集餐飲購物休閑、精品酒店、創(chuàng )意展示等于一體,同時(shí)面向廣大市民提供的創(chuàng )意市集及旅游服務(wù)平臺,形成富有活力的水鄉休閑核心;
3)商務(wù)綜合片區:修補豐富荔城區行政中心區的功能,打造區級商務(wù)辦公、商業(yè)文化休閑等設施,并塑造景觀(guān)標志點(diǎn),帶動(dòng)中心區的活力;
4)商貿綜合片區:優(yōu)化ECO城用地,集公寓、新美物流辦公、養生社區等功能于一體,并落實(shí)貴寶齋、工藝廠(chǎng)等項目。
特色創(chuàng )新:
1、結合門(mén)戶(hù)的產(chǎn)業(yè)資源、公共服務(wù)資源、生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢,探索了應對莆田工藝美術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需求,提出了契合該產(chǎn)業(yè)所處發(fā)展階段的營(yíng)建思路,為未來(lái)的發(fā)展尋求了空間。
2、充分梳理、完善基地的水系資源,不僅營(yíng)建了一個(gè)富有莆田荔林水鄉特色的水環(huán)境,也基于此提升了規劃區的整體品質(zhì),將帶動(dòng)周邊土地價(jià)值的提升。
實(shí)施績(jì)效:
2012年12月順利通過(guò)專(zhuān)家評審會(huì ),并有效指導了在編控規結合城市設計成果的落實(shí)與完善。
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