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深圳新聞
“城市更新新春論壇”日前舉行
來(lái)源：深圳商報
近日，深圳市城市更新開(kāi)發(fā)企業(yè)協(xié)會(huì )在深圳中洲萬(wàn)豪酒店舉行了“城市更新新春論壇”主題活動(dòng)。協(xié)會(huì )經(jīng)過(guò)一年的良好運作，目前已經(jīng)發(fā)展會(huì )員近百家，在行業(yè)樹(shù)立了良好的口碑和廣泛的市場(chǎng)影響力。為了更好地服務(wù)會(huì )員單位和政府，促進(jìn)行業(yè)發(fā)展，協(xié)會(huì )特邀專(zhuān)家學(xué)者分享城市更新熱點(diǎn)話(huà)題。
本次論壇活動(dòng)邀請了原住房和城鄉建設部總經(jīng)濟師、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)兼秘書(shū)長(cháng)馮俊，深圳市城市更新開(kāi)發(fā)企業(yè)協(xié)會(huì )名譽(yù)會(huì )長(cháng)、時(shí)代財富集團董事長(cháng)徐森，國務(wù)院發(fā)展研究中心宏觀(guān)經(jīng)濟研究部研究員張立群教授，深圳市房地產(chǎn)研究中心主任王鋒博士，深圳市規劃國土發(fā)展研究中心發(fā)展研究所所長(cháng)李江博士，深圳市城市更新局用地處肖煌峰等知名專(zhuān)家學(xué)者、政府領(lǐng)導就2017年房地產(chǎn)的經(jīng)濟形勢、城市更新趨勢與對策、城市更新政策解讀等話(huà)題展開(kāi)研討，共同探討新一年深圳城市更新的可持續發(fā)展。
南山再添新地標 打造文化中心城區
來(lái)源：深圳特區報
南山博物館將于4月“深圳設計周”期間對外試開(kāi)放。近日，該館率先揭開(kāi)神秘面紗，舉辦首場(chǎng)探秘之旅，邀請媒體記者先睹為快，參觀(guān)館內建設，鑒賞古越族文物、青銅兵器系列等珍貴文物寶藏。隔著(zhù)時(shí)空，大家仿佛與古人對話(huà)，可以聆聽(tīng)歷史的心跳。
而就在2月26日，“廣東省十大海上絲綢之路文化地理坐標”頒獎晚會(huì )剛剛在南山落幕。南頭·赤灣絲路歷史文化古跡高票列入榜首，成為南山文化新坐標。等到7月，南山博物館正式全面對外開(kāi)放，必將成為南山承載文化中心使命的又一新名片，它也將與相鄰的南山圖書(shū)館和南山文體中心，共同構成“文化南山”金三角。
深圳開(kāi)通往新加坡卡車(chē)貨運專(zhuān)線(xiàn)
來(lái)源：深圳特區報
3月3日，深圳開(kāi)往新加坡的首條卡車(chē)貨運專(zhuān)線(xiàn)開(kāi)通。該貨運專(zhuān)線(xiàn)途徑越南、泰國等地。這是我市實(shí)施“一帶一路”戰略，在空中海上加深與東盟國家經(jīng)貿往來(lái)后，暢通物流渠道的又一重大舉措。
據介紹，該條卡車(chē)貨運專(zhuān)線(xiàn)每周往返三次，今年適當時(shí)候，還將開(kāi)行每天一班。裝滿(mǎn)貨物的大型集裝箱卡車(chē)從深圳福田保稅區始發(fā)，途經(jīng)河內、曼谷、檳城、新加坡，到河內只需2天時(shí)間，到新加坡要6到7天時(shí)間。該條貨運專(zhuān)線(xiàn)由全球著(zhù)名物流公司——DHL全球貨運公司營(yíng)運。
在航空運輸和海上運輸發(fā)達的今天，為什么還要開(kāi)行陸路專(zhuān)線(xiàn)？記者從國際貨代協(xié)會(huì )了解到，主要是珠三角的企業(yè)轉型升級，不少企業(yè)將制造環(huán)節轉移到了越南等東盟國家。同時(shí)，陸運比海運快捷，比空運便宜，而且陸運更能做到點(diǎn)對點(diǎn)的服務(wù)。
聚焦兩會(huì )：北上廣深可打造成 “全球城市”
來(lái)源：深圳特區報
?“中國迫切需要打造一批具有強大競爭力和影響力的全球城市，讓北京、上海、廣州、深圳成為中國經(jīng)濟與全球經(jīng)濟鏈接的紐帶?！比珖f(xié)委員、海雅集團董事長(cháng)涂輝龍建議。
“目前，中國城市在全球城市網(wǎng)絡(luò )中所處的層級仍然較低，尚未具備全球頂級城市的影響力?！痹谕枯x龍看來(lái)，我國缺乏一批頂尖的綜合性或專(zhuān)業(yè)性全球一線(xiàn)城市。他認為，“全球城市”不僅是一個(gè)國家或地區現代化的標桿，更對帶動(dòng)區域實(shí)現現代化具有重要引領(lǐng)作用。我國的北京、上海、廣州、深圳作為國家一線(xiàn)城市，分別位于京津冀、長(cháng)三角和珠三角地區，現代化指數遠高于國內其他城市，將這四個(gè)重點(diǎn)城市加快列入全球城市建設的戰略中，對于構建全方位、更深層次的開(kāi)放格局具有重要意義。
為此，涂輝龍建議國家加快制定我國全球城市發(fā)展戰略，在資源配置、創(chuàng )新發(fā)展、對外開(kāi)放等方面，支持以北京、上海、廣州、深圳為代表的重點(diǎn)城市加快國際化發(fā)展。他表示，這需要從三個(gè)關(guān)鍵領(lǐng)域推動(dòng)重點(diǎn)城市加快全球化躍升。“在交通規劃上，要構筑樞紐型國際空港以及貨運鐵路樞紐，使航空、海運、高鐵都能發(fā)揮貿易交流中的輸送作用，才能在全球貿易中獲得更多便利。在創(chuàng )新驅動(dòng)上，打造全球化的科技創(chuàng )新中心。在文化融合上，打造全球文化交流中心?！?/span>
地鐵6號線(xiàn)首段隧道貫通
來(lái)源：深圳特區報
3月2日10時(shí)28分，伴隨著(zhù)機器的轟鳴聲，在光明新區公明廣場(chǎng)西南角地鐵工地，一個(gè)長(cháng)達80米、重500噸的“鋼鐵巨龍”破土而出，地鐵6號線(xiàn)首段隧道（南莊站—公明廣場(chǎng)站區間左線(xiàn)盾構隧道）順利貫通。
共管共治：讓共享單車(chē)行穩走遠
來(lái)源：深圳特區報
不到半年的時(shí)間，共享單車(chē)風(fēng)靡深圳。在解決市民最后一公里出行難題的同時(shí)也帶來(lái)一些問(wèn)題，考驗著(zhù)城市管理者、企業(yè)經(jīng)營(yíng)者和單車(chē)使用者。作為一種“利大于弊”的創(chuàng )新服務(wù)，共享單車(chē)到底如何才能夠健康發(fā)展？
本報從上月21日開(kāi)始，推出系列報道關(guān)注共享單車(chē)發(fā)展，引發(fā)了社會(huì )各界強烈關(guān)注。市交委、市公安局等政府相關(guān)部門(mén)與本報聯(lián)系，摩拜、ofo、小藍等共享單車(chē)企業(yè)也積極回應，就如何推進(jìn)共享單車(chē)健康發(fā)展進(jìn)行討論。
深圳市交委相關(guān)負責人表示，深圳今年將制定發(fā)布共享單車(chē)相關(guān)政策標準，提供必要的基礎設施支持。共享單車(chē)企業(yè)則表示，將完善互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)手段，增加運營(yíng)管理維護人員，提升“線(xiàn)上服務(wù)、線(xiàn)下維護”能力，依法依規保護消費者合法權益。
作為一種新生事物，共享單車(chē)依舊存在一些爭議，比如南山區城管局約談相關(guān)企業(yè)，要求企業(yè)減少車(chē)輛投放。對此業(yè)內專(zhuān)家認為，共享單車(chē)發(fā)展應該堅持市場(chǎng)化法治化原則，政府部門(mén)出臺鼓勵規范舉措并提供基本公共服務(wù)，但是最重要的是給新生事物時(shí)間去自我完善；企業(yè)則應當遵守法律規范提升自身管理能力，不僅要投放單車(chē)更要管理好單車(chē)；使用者也應該遵守相關(guān)規則，社會(huì )各界“共管共治”才能促進(jìn)共享單車(chē)發(fā)展。
其它新聞
港珠澳大橋沉管隧道最終接頭發(fā)運
來(lái)源：南方日報
港珠澳大橋沉管隧道最終接頭從江蘇南通順利起運，近日運抵珠海桂山沉管預制廠(chǎng)。據介紹，2月24日，經(jīng)過(guò)1000多名建設者134個(gè)日夜的連續施工，沉管隧道最終接頭勝利竣工。25日10時(shí)30分，接頭平緩吊放至“振駁28”船上，世界最大的沉管隧道最終接頭結構裝船順利完成。
港珠澳大橋沉管隧道最終接頭位于E29和E30沉管之間，是港珠澳大橋沉管隧道貫通的控制性樞紐。據悉，最終接頭歷經(jīng)3年多、40余項專(zhuān)題研究，推翻了10多種工法，并在世界范圍內首次運用“整體預制安裝”工藝，開(kāi)創(chuàng )了沉管隧道最終接頭安裝施工新工法。
港珠澳大橋島隧工程項目總經(jīng)理林?zhù)Q說(shuō)，這種工法對外海的海流和環(huán)境更加適應，而且能大量減少海底作業(yè)，從安全和效率的角度都比傳統工法更具優(yōu)勢。
此外，最終接頭采用“三明治”鋼混結構，整體呈楔形，底板長(cháng)9.6米，頂板長(cháng)12米，重約5500噸，于2016年10月14日在南通基地正式投產(chǎn)。
北京今年內投資300億元治理交通 為共享單車(chē)立規矩
來(lái)源： 中國網(wǎng)
近日《2017年北京市緩解交通擁堵行動(dòng)計劃》正式發(fā)布。同往年相比，433項交通領(lǐng)域重點(diǎn)工作更多地著(zhù)墨于“建”“管”二字。
20條軌道線(xiàn)路建設同時(shí)推進(jìn)建，幾乎是緩堵計劃中提及最多的字。本市計劃年內要完成300億元交通行業(yè)投資任務(wù)，高速路建設項目創(chuàng )歷年新高。通過(guò)這些高速路建設，京津冀路網(wǎng)互聯(lián)互通局面越發(fā)明朗，城市主干道和快速路建設也提速了。在軌道交通方面，今年將推進(jìn)6號線(xiàn)西延、7號線(xiàn)東延、平谷線(xiàn)等20條軌道線(xiàn)路建設，開(kāi)工建設CBD線(xiàn)和燕房支線(xiàn)。年內，北京將新增運營(yíng)里程30公里以上，全市軌道交通運營(yíng)里程達到600公里以上。
除了道路建設，北京各種出行方式的配套與換乘也將捋順。特別是對市路面上的約30萬(wàn)輛共享單車(chē)，今年也要出臺相應管理措施，引導企業(yè)合理管理、用戶(hù)有序使用，避免單車(chē)亂停放成為城市管理的新問(wèn)題。目前，相關(guān)政策正在制定中?！罢畬τ诠蚕韱诬?chē)是支持態(tài)度，但是并不能簡(jiǎn)單理解為可以任其發(fā)展?！?/span>
李克強：研究制定粵港澳大灣區城市群發(fā)展規劃
來(lái)源：新華網(wǎng)
2017年第十二屆全國人民代表大會(huì )第五次會(huì )議3月5日在人民大會(huì )堂召開(kāi)。會(huì )議將聽(tīng)取和審議政府工作報告，審查和批準國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展計劃和計劃執行情況的報告以及國家的預算和預算執行情況的報告，審議人大代表提出的議案。
李克強在報告中指出，我們要繼續全面準確貫徹“一國兩制”、“港人治港”、“澳人治澳”、高度自治的方針，嚴格依照憲法和基本法辦事，確?！耙粐鴥芍啤痹谙愀?、澳門(mén)實(shí)踐不動(dòng)搖、不走樣、不變形。全力支持香港、澳門(mén)特別行政區行政長(cháng)官和政府依法施政，發(fā)展經(jīng)濟、改善民生、推進(jìn)民主、促進(jìn)和諧?！案郦殹笔菦](méi)有出路的。要推動(dòng)內地與港澳深化合作，研究制定粵港澳大灣區城市群發(fā)展規劃，發(fā)揮港澳獨特優(yōu)勢，提升在國家經(jīng)濟發(fā)展和對外開(kāi)放中的地位與功能。我們對香港、澳門(mén)保持長(cháng)期繁榮穩定始終充滿(mǎn)信心。
廣州城市更新政策將調整：重點(diǎn)支持采用PPP模式
來(lái)源：觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
近日，廣州市城市更新局就《廣州市人民政府關(guān)于提升城市更新水平促進(jìn)節約集約用地的實(shí)施意見(jiàn)（征求意見(jiàn)稿）》，向社會(huì )公眾征求意見(jiàn)及建議，截至時(shí)間為3月10日。
據了解，實(shí)施意見(jiàn)一旦發(fā)布施行，有效期為5年，屆時(shí)《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市城市更新辦法配套文件的通知》（穗府辦｛2016｝56號）等相關(guān)政策文件與實(shí)施意見(jiàn)不一致的，按本實(shí)施意見(jiàn)執行。
這也就意味著(zhù)，實(shí)施意見(jiàn)一經(jīng)施行，廣州的城市更新政策將面臨局部調整。
就政府統籌層面而言，具體的調整為：市、區政府成立由政府主要領(lǐng)導任組長(cháng)的城市更新工作領(lǐng)導小組，負責審定城市更新規劃、計劃、資金使用安排、片區策劃方案、項目實(shí)施方案、城市功能、產(chǎn)業(yè)布局、公共服務(wù)設施等重大事項；市城市規劃委員會(huì )下設城市更新委員會(huì )，負責審議城市更新片區（項目）的控制性詳細規劃調整方案。
根據實(shí)施意見(jiàn)，按規定收回國有土地上舊廠(chǎng)房的，可給予補償獎勵，具體為：國有土地上舊廠(chǎng)房用地面積低于12萬(wàn)平方米，土地整備或儲備機構與原土地權屬人簽訂收地補償協(xié)議后12個(gè)月內，土地權屬人完成權屬注銷(xiāo)并實(shí)物交地的，可按土地出讓成交價(jià)款或市場(chǎng)評估價(jià)款的10%給予獎勵；在24個(gè)月內完成的，可按土地出讓成交價(jià)款或市場(chǎng)評估價(jià)款的5%給予獎勵。國有土地上舊廠(chǎng)房用地面積不低于12萬(wàn)平方米，土地權屬人按照收地補償協(xié)議規定時(shí)限完成權屬注銷(xiāo)并實(shí)物交地的，可按土地出讓成交價(jià)款或市場(chǎng)評估價(jià)款的10%給予獎勵。簽訂收地補償協(xié)議后，可按新規劃用途基準地價(jià)40%預付補償款。
值得關(guān)注的是，近來(lái)備受關(guān)注的PPP模式也在實(shí)施意見(jiàn)中有所提及，未來(lái)將重點(diǎn)支持采用PPP模式進(jìn)行城市更新項目。根據實(shí)施意見(jiàn)，將成立廣州城市更新基金，重點(diǎn)支持采取政府與社會(huì )資本合作模式（PPP）的老舊小區微改造、歷史文化街區保護、公益性項目、土地整備等城市更新項目。
此外，實(shí)施意見(jiàn)指出，土地登記為自然村（或單個(gè)經(jīng)濟社）的，自然村（或單個(gè)經(jīng)濟社）可以作為改造主體申請改造。土地登記為行政村的，在征得行政村（或經(jīng)濟聯(lián)社）同意后，自然村（或單個(gè)經(jīng)濟社）可以作為改造主體申請改造。
安徽公共服務(wù)未來(lái)“一圖”管控
來(lái)源：合肥晚報
記者近日從省住建廳獲悉，安徽《城市工作“五統籌”實(shí)施方案》已經(jīng)下發(fā)。到了2020年，市民反映強烈的“城市病”將得到有效緩解，打造出城市生態(tài)文明建設安徽樣板。
為了引導城市有序發(fā)展，全省要實(shí)施公共服務(wù)“一圖”管控。特別是強化社區服務(wù)功能，統籌文化、教育、體育、醫療衛生、養老、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、應急避險等專(zhuān)項規劃，促進(jìn)公共服務(wù)均衡分布、綜合布局。2017年底前，編制完成市縣公共服務(wù)設施綜合規劃并納入控制性詳細規劃。
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